2 Rue des Sarcelles, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sarcelles, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Costes Rouges à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 368 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sarcelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue des Sarcelles se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sarcelles par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sarcelles se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 47.44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sarcelles à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sarcelles est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
