3 Rue des Sorbiers, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Sorbiers, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 957 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'auterne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sorbiers se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 64.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Sorbiers à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Sorbiers est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
