4 Rue du Camp-franc, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Camp-franc, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Camp-franc, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 976 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 450 mètres
Ventes au 4 Rue du Camp-franc
Les 3 ventes au 4 Rue du Camp-franc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Camp-franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Camp-franc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Camp-franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Camp-franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Camp-franc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Camp-franc par rapport à la voie
Sur Rue du Camp-franc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 Rue du Camp-franc se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Camp-franc par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Camp-franc se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 52.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Camp-franc à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Camp-franc est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
