8 Rue du Camp-franc, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Camp-franc, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Camp-franc, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Artistes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 433 mètres
Ventes au 8 Rue du Camp-franc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Camp-franc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Camp-franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Camp-franc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Camp-franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Camp-franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Camp-franc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Camp-franc par rapport à la voie
Sur Rue du Camp-franc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Rue du Camp-franc se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Camp-franc par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Camp-franc se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 66.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Camp-franc à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Camp-franc est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
