2 Chemin des Roucats, 12130 Pierrefiche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roucats, affiche un prix moyen de 1 364 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Roucats, 12130 Pierrefiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pierrefiche.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roucats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roucats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Roucats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Roucats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roucats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roucats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roucats dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roucats par rapport à la voie
Sur Chemin des Roucats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Chemin des Roucats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roucats par rapport à Pierrefiche et à Aveyron
À Pierrefiche, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roucats se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pierrefiche et -19.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefiche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 2 Chemin des Roucats à Pierrefiche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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