4 Rue Maréchal-Ferrant, 12550 Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maréchal-Ferrant, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Maréchal-Ferrant, 12550 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maréchal-Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maréchal-Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maréchal-Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maréchal-Ferrant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal-Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal-Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 4 Rue Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal-Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Rue Maréchal-Ferrant se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maréchal-Ferrant par rapport à Plaisance et à Aveyron
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maréchal-Ferrant se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Plaisance et -13.7 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 4 Rue Maréchal-Ferrant à Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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