75 Route du Caussanel, 12470 Prades-d'Aubrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route du Caussanel, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°59 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 75 Route du Caussanel, 12470 Prades-d'Aubrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prades-d'Aubrac.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 75 Route du Caussanel
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route du Caussanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route du Caussanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route du Caussanel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route du Caussanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route du Caussanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route du Caussanel dans son marché local
Prix du 75 Route du Caussanel par rapport à la voie
Sur Route du Caussanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 75 Route du Caussanel se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route du Caussanel par rapport à Prades-d'Aubrac et à Aveyron
À Prades-d'Aubrac, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route du Caussanel se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Prades-d'Aubrac et -19.21 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-d'Aubrac a baissé de 50.85 % sur 1 an et baissé de 39.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au premier semestre 2025.
