87 Chemin du Pradel, 12240 Pradinas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin du Pradel, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°110 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 87 Chemin du Pradel, 12240 Pradinas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pradinas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin du Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin du Pradel dans son marché local
Prix du 87 Chemin du Pradel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 87 Chemin du Pradel se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin du Pradel par rapport à Pradinas et à Aveyron
À Pradinas, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin du Pradel se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Pradinas et 21.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradinas a augmenté de 71.08 % sur 1 an et augmenté de 43.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 87 Chemin du Pradel à Pradinas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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