75 Route de Testet, 12240 Pradinas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 067 € à 1 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Route de Testet, 12240 Pradinas, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 75 Route de Testet, 12240 Pradinas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pradinas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Route de Testet

Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de Testet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Route de Testet dans son marché local

Prix du 75 Route de Testet par rapport à la voie

Sur Route de Testet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 75 Route de Testet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Route de Testet par rapport à Pradinas et à Aveyron

À Pradinas, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Route de Testet se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Pradinas et -21.65 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradinas a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lande, 12240 Pradinas(1,241 €)

Place du Couderc, 12240 Pradinas(1,236 €)

Rue des Ecoliers, 12240 Pradinas(1,238 €)

Impasse des Peupliers, 12240 Pradinas(1,235 €)

Biens en vente à proximité du 75 Route de Testet

Les biens actuellement en vente autour du 75 Route de Testet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.