36 Rue du Pradal, 12320 Pruines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Pradal, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°37 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 Rue du Pradal, 12320 Pruines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pruines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1268 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1467 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1469 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Pradal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Pradal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Pradal dans son marché local
Prix du 36 Rue du Pradal par rapport à la voie
Sur Rue du Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 36 Rue du Pradal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Pradal par rapport à Pruines et à Aveyron
À Pruines, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Pradal se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Pruines et 9.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pruines a augmenté de 34.83 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
