13 Avenue d'Albi, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Albi, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue d'Albi, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Réquista.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 227 mètres
Ventes au 13 Avenue d'Albi
Une vente a été recensée au 13 Avenue d'Albi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Albi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Albi dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Albi par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 13 Avenue d'Albi se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Albi par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Albi se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Réquista et -46.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 13 Avenue d'Albi à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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