52 b Avenue d'Albi, 12170 Réquista
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Avenue d'Albi, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 bis et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 52 b Avenue d'Albi, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Maison De Retraite à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célestin Sourèzes à 194 mètres
- - Ecole primaire publique La Lande à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Avenue d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Avenue d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 b Avenue d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 b Avenue d'Albi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 b Avenue d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 b Avenue d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Avenue d'Albi dans son marché local
Prix du 52 b Avenue d'Albi par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 52 b Avenue d'Albi se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Avenue d'Albi par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 b Avenue d'Albi se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Réquista et -25.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.67 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
