56 Avenue d'Albi, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue d'Albi, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 56 Avenue d'Albi, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Maison De Retraite à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célestin Sourèzes à 234 mètres
- - Ecole primaire publique La Lande à 307 mètres
Ventes au 56 Avenue d'Albi
Une vente a été recensée au 56 Avenue d'Albi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue d'Albi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Avenue d'Albi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue d'Albi dans son marché local
Prix du 56 Avenue d'Albi par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 56 Avenue d'Albi se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue d'Albi par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue d'Albi se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Réquista et -41.38 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 56 Avenue d'Albi à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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