18 Avenue de la Vallée du Tarn, 12170 Réquista
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Vallée du Tarn, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Avenue de la Vallée du Tarn, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Vallée du Tarn
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Vallée du Tarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Vallée du Tarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Vallée du Tarn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vallée du Tarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vallée du Tarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Vallée du Tarn dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Vallée du Tarn par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée du Tarn, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 18 Avenue de la Vallée du Tarn se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Vallée du Tarn par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Vallée du Tarn se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Réquista et -38.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.61 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
