21 Avenue de Millau, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Millau, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue de Millau, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Millau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Millau dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Millau par rapport à la voie
Sur Avenue de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 21 Avenue de Millau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Millau par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Millau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Réquista et -35.71 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 21 Avenue de Millau à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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