32 Avenue de Millau, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Millau, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Millau, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Place P. Boissonnade à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Millau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Millau dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Millau par rapport à la voie
Sur Avenue de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 32 Avenue de Millau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Millau par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Millau se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Réquista et -37.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 32 Avenue de Millau à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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