23 Avenue de Rodez, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Rodez, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Abribus Av De Rodez à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célestin Sourèzes à 99 mètres
- - Ecole primaire publique La Lande à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 23 Avenue de Rodez se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Rodez par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rodez se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Réquista et -36.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Avenue de Rodez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 23 Avenue de Rodez à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
