45 Avenue de Rodez, 12170 Réquista
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 et du 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Avenue de Rodez, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Abribus Av De Rodez à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célestin Sourèzes à 382 mètres
- - Ecole primaire publique La Lande à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 45 Avenue de Rodez se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Rodez par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Rodez se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Réquista et -16.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
