7 Avenue de Rodez, 12170 Réquista
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Avenue de Rodez, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Rodez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 7 Avenue de Rodez se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Rodez par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Rodez se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Réquista et -35.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.67 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
