3 Avenue de Trebas, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Trebas, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Trebas, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Réquista à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Trebas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Trebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Trebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Trebas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Trebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Trebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Trebas dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Trebas par rapport à la voie
Sur Avenue de Trebas, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 3 Avenue de Trebas se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Trebas par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Trebas se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Réquista et -45.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 3 Avenue de Trebas à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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