4 Avenue de Trebas, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Trebas, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Trebas, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 229 mètres
Ventes au 4 Avenue de Trebas
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Trebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Trebas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Trebas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Trebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Trebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Trebas dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Trebas par rapport à la voie
Sur Avenue de Trebas, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 4 Avenue de Trebas se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Trebas par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Trebas se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Réquista et -43.03 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 4 Avenue de Trebas à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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