2 Boulevard Vicomtes de Cadars, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Vicomtes de Cadars, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Vicomtes de Cadars, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Place Boissonade à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Vicomtes de Cadars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Vicomtes de Cadars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Vicomtes de Cadars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Vicomtes de Cadars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Vicomtes de Cadars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Vicomtes de Cadars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Vicomtes de Cadars dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Vicomtes de Cadars par rapport à la voie
Sur Boulevard Vicomtes de Cadars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Boulevard Vicomtes de Cadars se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Vicomtes de Cadars par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Vicomtes de Cadars se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Réquista et -24.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 2 Boulevard Vicomtes de Cadars à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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