23 Boulevard Vicomtes de Cadars, 12170 Réquista

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Réquista

À propos du 23 Boulevard Vicomtes de Cadars, 12170 Réquista

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Réquista à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Réquista - Maison De Retraite à 272 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Célestin Sourèzes à 84 mètres
  • - Ecole primaire publique La Lande à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Vicomtes de Cadars

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Vicomtes de Cadars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Vicomtes de Cadars

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Vicomtes de Cadars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

25 mai 2022
188 500 €(2 071 €/m²)
Maison4 p•91 m²
21 Boulevard Vicomtes de Cadars, 12170 Réquista

Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Vicomtes de Cadars

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Vicomtes de Cadars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Boulevard Vicomtes de Cadars à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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