7 Boulevard Vicomtes de Cadars, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Vicomtes de Cadars, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard Vicomtes de Cadars, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Place Boissonade à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 277 mètres
Ventes au 7 Boulevard Vicomtes de Cadars
Les 2 ventes au 7 Boulevard Vicomtes de Cadars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Vicomtes de Cadars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Vicomtes de Cadars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Vicomtes de Cadars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Vicomtes de Cadars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Vicomtes de Cadars dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Vicomtes de Cadars par rapport à la voie
Sur Boulevard Vicomtes de Cadars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 7 Boulevard Vicomtes de Cadars se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Vicomtes de Cadars par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Vicomtes de Cadars se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Réquista et -33.94 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 7 Boulevard Vicomtes de Cadars à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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