2 Chemin de Sermet, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sermet, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Sermet, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sermet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sermet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sermet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sermet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sermet par rapport à la voie
Sur Chemin de Sermet, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Chemin de Sermet se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sermet par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sermet se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Réquista et -44.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 2 Chemin de Sermet à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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