1 Chemin du Ferradou, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Ferradou, affiche un prix moyen de 857 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Ferradou, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Ferradou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Ferradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Ferradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Ferradou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ferradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ferradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Ferradou dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Ferradou par rapport à la voie
Sur Chemin du Ferradou, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 1 Chemin du Ferradou se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Ferradou par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Ferradou se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Réquista et -49.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 1 Chemin du Ferradou à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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