2 b Cite Cavailles, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Cite Cavailles, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Cite Cavailles, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 471 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0462 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Place P. Boissonnade à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Cite Cavailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Cite Cavailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Cite Cavailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Cite Cavailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Cite Cavailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Cite Cavailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Cite Cavailles dans son marché local
Prix du 2 b Cite Cavailles par rapport à la voie
Sur Cite Cavailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 b Cite Cavailles se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Cite Cavailles par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Cite Cavailles se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Réquista et -7.79 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 2 b Cite Cavailles à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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