16 Cité Kennedy, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cité Kennedy, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Cité Kennedy, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Maison De Retraite à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célestin Sourèzes à 323 mètres
- - Ecole primaire publique La Lande à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cité Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cité Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cité Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Cité Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Cité Kennedy dans son marché local
Prix du 16 Cité Kennedy par rapport à la voie
Sur Cité Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 16 Cité Kennedy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité Kennedy par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cité Kennedy se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Réquista et -31.88 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 16 Cité Kennedy à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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