7 Cité Kennedy, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Kennedy, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cité Kennedy, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Maison De Retraite à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célestin Sourèzes à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Cité Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Kennedy dans son marché local
Prix du 7 Cité Kennedy par rapport à la voie
Sur Cité Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 7 Cité Kennedy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Kennedy par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Kennedy se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Réquista et -32.23 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 7 Cité Kennedy à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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