4 Place du Vatican, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Vatican, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place du Vatican, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Vatican
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Vatican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Vatican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Vatican, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Vatican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Vatican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Vatican dans son marché local
Prix du 4 Place du Vatican par rapport à la voie
Sur Place du Vatican, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 4 Place du Vatican se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Vatican par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Vatican se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Réquista et -51 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 500 € au 4 Place du Vatican à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 038 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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