4 Route de Sonnac, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Route de Sonnac, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Réquista à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Abribus Av De Rodez à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célestin Sourèzes à 400 mètres
- - Ecole primaire publique La Lande à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Sonnac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Sonnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Sonnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Sonnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sonnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sonnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Route de Sonnac à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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