2 Rue Abbe Bessou, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbe Bessou, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Abbe Bessou, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Réquista.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbe Bessou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbe Bessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbe Bessou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbe Bessou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Bessou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Bessou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbe Bessou dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbe Bessou par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Bessou, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Rue Abbe Bessou se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbe Bessou par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbe Bessou se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Réquista et -53.66 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 2 Rue Abbe Bessou à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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