2 Rue de Ricestar, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ricestar, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Ricestar, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 3 logements - 497 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ricestar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ricestar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ricestar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ricestar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ricestar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ricestar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ricestar dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ricestar par rapport à la voie
Sur Rue de Ricestar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Rue de Ricestar se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ricestar par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ricestar se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Réquista et -52.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Rue de Ricestar à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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