2 Rue Emile Ayme, 12170 Réquista
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Ayme, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Emile Ayme, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Ayme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Ayme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Ayme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Ayme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Ayme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Ayme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Ayme dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Ayme par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ayme, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Rue Emile Ayme se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Ayme par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Ayme se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Réquista et -35.53 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.67 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
