2 Rue Jean de Ginestel, 12170 Réquista
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Ginestel, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jean de Ginestel, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Église à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Ginestel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Ginestel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Ginestel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Ginestel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Ginestel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Ginestel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Ginestel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Ginestel par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Ginestel, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Rue Jean de Ginestel se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Ginestel par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Ginestel se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Réquista et -38.52 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.61 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
