2 Rue Xavier Audouard, 12170 Réquista

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

667 €

de 518 € à 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Xavier Audouard, 12170 Réquista, affiche un prix moyen de 667 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 Rue Xavier Audouard, 12170 Réquista

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réquista - Église à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 80 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier Audouard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier Audouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Xavier Audouard(666€)

4 Rue Xavier Audouard(668€)

3 Rue Xavier Audouard(666€)

6 Rue Xavier Audouard(667€)

5 Rue Xavier Audouard(668€)

15 Rue de Ricestar(640€)

8 Place Paulet(666€)

22 Rue de Ricestar(640€)

Prix du 2 Rue Xavier Audouard dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier Audouard par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Audouard, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 2 Rue Xavier Audouard se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier Audouard par rapport à Réquista et à Aveyron

À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Xavier Audouard se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Réquista et -57.76 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista baissé de 54.83 % sur 1 an et baissé de 31.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.