44 Avenue du Segala, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Segala, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°54 et du 4.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 44 Avenue du Segala, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rignac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Segala
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Segala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Segala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Segala, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Segala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Segala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Segala dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Segala par rapport à la voie
Sur Avenue du Segala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 44 Avenue du Segala se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Segala par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Segala se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Rignac et -25.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 37.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
