34 Avenue du Stade, 12390 Rignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°26 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue du Stade, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rignac.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 234 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Perrin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 34 Avenue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Stade par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Stade se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 14.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Avenue du Stade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 34 Avenue du Stade à Rignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
