19 Place de la Poste, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de la Poste, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rignac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Perrin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de la Poste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 19 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 19 Place de la Poste se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de la Poste par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Poste se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 9.86 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de la Poste à Rignac
Le loyer moyen estimé au 19 Place de la Poste est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
