Avenue de Rodez, 12390 Rignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rodez, 12390 Rignac, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rodez dans son marché local
Prix Avenue de Rodez par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rodez se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 17.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rodez à Rignac
Le loyer moyen estimé Avenue de Rodez est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rodez
Les ventes enregistrées Avenue de Rodez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rodez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rodez
Adresses Avenue de Rodez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rodez, classées par tranches de numéros.
