45 Place du Portail Haut, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place du Portail Haut, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Place du Portail Haut, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rignac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Lycée Agricole/Collège Pr Jeanne D'arc à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place du Portail Haut
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place du Portail Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place du Portail Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place du Portail Haut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place du Portail Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place du Portail Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place du Portail Haut dans son marché local
Prix du 45 Place du Portail Haut par rapport à la voie
Sur Place du Portail Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 45 Place du Portail Haut se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place du Portail Haut par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place du Portail Haut se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Rignac et -21.5 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 37.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
