Avenue de Villefranche, 12390 Rignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villefranche, 12390 Rignac, affiche un prix moyen de 1 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villefranche dans son marché local
Prix Avenue de Villefranche par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villefranche se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Rignac et 9.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villefranche à Rignac
Le loyer moyen estimé Avenue de Villefranche est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villefranche
Les ventes enregistrées Avenue de Villefranche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villefranche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Lycée Agricole/Collège Pr Jeanne D'arc à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villefranche
Adresses Avenue de Villefranche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villefranche, classées par tranches de numéros.
