35 Route de l’Aveyron, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de l’Aveyron, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Route de l’Aveyron, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rignac.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de l’Aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de l’Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de l’Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de l’Aveyron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de l’Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de l’Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de l’Aveyron dans son marché local
Prix du 35 Route de l’Aveyron par rapport à la voie
Sur Route de l’Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 35 Route de l’Aveyron se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de l’Aveyron par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de l’Aveyron se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Rignac et -28.03 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
