29 Rue de la Promenade, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Promenade, 12390 Rignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Lycée Agricole/Collège Pr Jeanne D'arc à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Promenade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 29 Rue de la Promenade se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Promenade par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Promenade se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Rignac et 5.9 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Promenade à Rignac
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Promenade est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
