123 Rue des Ebenistes, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Rue des Ebenistes, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°132 mais identique à celui du n°60.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue des Ebenistes, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Rignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Perrin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue des Ebenistes
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue des Ebenistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue des Ebenistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue des Ebenistes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Ebenistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue des Ebenistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue des Ebenistes dans son marché local
Prix du 123 Rue des Ebenistes par rapport à la voie
Sur Rue des Ebenistes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 123 Rue des Ebenistes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue des Ebenistes par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue des Ebenistes se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 15.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue des Ebenistes à Rignac
Le loyer moyen estimé au 123 Rue des Ebenistes est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
