40 Rue des Sabotiers, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue des Sabotiers, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rignac.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Sabotiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 40 Rue des Sabotiers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sabotiers par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sabotiers se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Rignac et -12.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
