25 Ruelle du Marechal Ferrant, 12390 Rignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Ruelle du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°50 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Ruelle du Marechal Ferrant, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rignac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 144 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 122 mètres
Ventes au 25 Ruelle du Marechal Ferrant
Une vente a été recensée au 25 Ruelle du Marechal Ferrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Ruelle du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Ruelle du Marechal Ferrant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Ruelle du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Ruelle du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 25 Ruelle du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Ruelle du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 25 Ruelle du Marechal Ferrant se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Ruelle du Marechal Ferrant par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Ruelle du Marechal Ferrant se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Rignac et -14.64 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 25 Ruelle du Marechal Ferrant à Rignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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