2 Chemin de Ribous, 12640 Rivière-sur-Tarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Ribous, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Ribous, 12640 Rivière-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rivière-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière-Sur-Tarn - Bourg à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Rouanet à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ribous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ribous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Ribous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Ribous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ribous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ribous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Ribous dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Ribous par rapport à la voie
Sur Chemin de Ribous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Chemin de Ribous se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Ribous par rapport à Rivière-sur-Tarn et à Aveyron
À Rivière-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ribous se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Rivière-sur-Tarn et 11.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière-sur-Tarn a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 2 Chemin de Ribous à Rivière-sur-Tarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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