8 les Clapiès, 12340 Rodelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 les Clapiès, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 les Clapiès, 12340 Rodelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rodelle.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bezonnes à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 les Clapiès
Aucune vente n'a été recensée au 8 les Clapiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 les Clapiès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 les Clapiès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 les Clapiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 les Clapiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Clapiès dans son marché local
Prix du 8 les Clapiès par rapport à la voie
Sur les Clapiès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 les Clapiès se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Clapiès par rapport à Rodelle et à Aveyron
À Rodelle, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Clapiès se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Rodelle et 5.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodelle a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
