32 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°34 et de 10.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 82 mètres
- - Rodez à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 537 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 357 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1229 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 303 mètres
Ventes au 32 Avenue Tarayre
Les 2 ventes au 32 Avenue Tarayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Tarayre dans son marché local
Prix du 32 Avenue Tarayre par rapport à la voie
Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 32 Avenue Tarayre se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Tarayre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Tarayre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Tarayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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